Terbukti! Nih 10 Tips Investasi Tanah Biar Anda Dapat Menghasilkan Untung Besar

Tips Investasi Tanah Biar

Mempelajari tips Investasi tanah tentu saja bisa dilakukan oleh siapa saja, terlebih lagi jika anda suka membaca secara online anda bisa dengan mudah menemukan Tips Investasi tanah yang selalu dibagikan secara online!

Investasi di tanah telah lama diidentifikasi sebagai investasi untuk orang kaya. Namun, dengan suku bunga yang masih rendah, banyak orang mulai bertanya,  Apakah membeli tanah merupakan investasi yang baik bagus saat ini?

Saat mencari berbagai cara untuk menginvestasikan uang, Anda mungkin mempertimbangkan saham, obligasi, dan reksa dana. Setelah Anda memenuhi batas IRA Anda, Anda mungkin mulai berpikir untuk berinvestasi di tanah. Tapi pertama-tama, apa arti berinvestasi di tanah?

Membeli tanah adalah bentuk investasi real estat, tetapi tidak seperti memiliki properti sewaan atau bangunan lain, tanah mentah tidak menghasilkan pendapatan. Sebaliknya, tujuan berinvestasi di tanah adalah memiliki properti yang pada akhirnya bisa dijual lebih dari harga beli. Agar berhasil menggunakan tanah sebagai investasi, pembeli harus melakukan uji tuntas — atau membayar harganya.

Tips Investasi Tanah Dengan Modal Kecil

Jika Anda sudah bertanya pada diri sendiri apakah membeli tanah merupakan investasi yang bagus dan menjawab ya, maka Anda perlu tahu apa yang akan terjadi selanjutnya. Langkah pertama dimulai dengan Anda dan tujuan investasi Anda.

1. Tanyakan kepada diri Anda pertanyaan kunci untuk memperjelas tujuan Anda

  • Mengapa Anda ingin memiliki tanah?
  • Apa yang Anda rencanakan dengan hal itu: kembangkan atau tinggalkan sebagai tanah mentah?
  • Kapan Anda membutuhkan laba atas investasi Anda?
  • Apa toleransi risiko Anda?
  • Apakah Anda puas dengan investasi ini?
  • Apakah membeli tanah merupakan investasi yang baik untuk Anda?
  • Jelaskan tujuan investasi Anda sebelum Anda mulai. Anda harus tahu apa yang ingin Anda lakukan dengan

Jelaskan tujuan investasi Anda sebelum Anda mulai. Anda harus tahu apa yang ingin Anda lakukan dengan properti itu — dan apa yang Anda ingin properti lakukan untuk Anda.

2. Lihatlah Tempat Secara Langsung

Banyak orang yang terbiasa berinvestasi dalam membeli tanah tanpa pernah melihat properti secara langsung. Ada banyak cara untuk menyelidiki tanah investasi seperti Google Earth, peta topografi, dan situs web real estat.

Namun, jika Anda baru membeli tanah untuk investasi, meluangkan waktu untuk melihat properti secara langsung akan membantu Anda mengatasi masalah potensial. Cari barang-barang seperti:

  • Topografi
  • Potensi masalah drainase
  • Bentuk properti
  • Membangun
  • Properti di sekitarnya

Kadang-kadang mengunjungi tempat dapat menunjukkan kepada Anda apa yang tidak dapat dilakukan oleh citra satelit: apakah Anda dapat menjual kembali atau tidak. Biasanya ada alasan bahwa itu kosong di tempat pertama. Mungkin ada masalah dengan properti tetangga seperti kuburan tua atau area tempat sampah. Tidak ada salahnya untuk melihat dengan mata kepala sendiri apa yang Anda beli dan apakah tanah investasi benar-benar bagus.

Mungkin juga merupakan ide bagus untuk mendapatkan laporan topografi dan tanah, menurut US News. Mereka juga mengatakan untuk memastikan pemilik saat ini belum membuat perjanjian dengan tetangga mengenai akses atau parkir.

Ada pertimbangan lain, seperti apakah tanah investasi memiliki akses jalan dan apakah itu terletak di zona banjir. Semua faktor ini akan menentukan apakah properti cocok untuk keperluan Anda atau tidak.

Baca juga : Kumpulan Investasi Menguntungkan Saat Rupiah Melemah Yang Harus Dicoba

3. Periksa masalah zonasi

Bergantung pada mengapa Anda ingin menggunakan tanah sebagai investasi, Anda harus memastikan zonasi lokal untuk properti tersebut kompatibel. Misalnya, jika Anda ingin membeli tanah untuk akhirnya menumbuhkan kebun anggur, Anda harus memastikan Anda tidak membeli tanah di zona industri.

Anda harus dapat mengetahui zonasi suatu daerah dengan meminta penjual properti atau pergi ke kantor pemerintah setempat dan meminta peta zonasi.

4. Cari sambungan utilitas

Apakah tanah investasi sudah ditetapkan untuk sambungan listrik, saluran pembuangan, dan air? Jika tidak, Anda perlu mencari tahu apakah hookup tersedia sama sekali dan berapa biayanya untuk memasang kabel.

Jika saat ini tidak ada akses air, Anda perlu tahu apakah Anda bisa mengebor sumur, atau apakah air harus diangkut ke properti. Sekali lagi, ada pertimbangan biaya sebagai faktor, dan ini akan membantu Anda memutuskan apakah tanah investasi cocok untuk Anda.

Bahkan jika Anda berencana untuk hanya duduk di tanah dan membiarkannya menghargai daripada menghabiskan uang untuk pembangunan, Anda perlu menyadari dampak dari tidak memiliki air dan utilitas yang sudah tersedia ketika Anda memutuskan untuk menjual.

5. Selidiki situasi pajak

Ingat, tidak ada arus kas ketika Anda memiliki tanah investasi seperti halnya dengan properti sewaan. Karena Anda tidak memiliki penghasilan dari lot, Anda akan berada dalam situasi arus kas negatif setiap tahun karena pajak properti.

Pastikan Anda tahu apa pajak yang berlaku pada tanah investasi telah di masa lalu, dan apa yang diproyeksikan akan maju. Menurut ROI Land Investments, apa pun di atas 4% dari nilai pasar harus memberi Anda jeda.

Ada implikasi pajak lain yang perlu dipertimbangkan. Dengan asumsi Anda bukan pengembang real estat, seorang investor biasa dapat memotong pajak properti pada Jadwal A mereka sebagai pengurang item pribadi, menurut Nolo.com. Tentu saja, semua situasi pajak harus didiskusikan dengan akuntan Anda, berdasarkan keadaan pribadi Anda.

6. Pembiayaan

Banyak bank enggan meminjamkan uang untuk berinvestasi di tanah. Bankrate mengatakan bahwa tanah mentah adalah jenis properti yang paling sulit dipinjam. Pemberi pinjaman umumnya akan membutuhkan antara 20% dan 50% untuk pinjaman.

Karena pinjaman ini lebih sulit untuk dijamin, banyak pemilik properti akan menawarkan pembiayaan kepada pembeli potensial. Pastikan untuk menyelidiki semua opsi Anda untuk kesepakatan terbaik tentang suku bunga, opsi pembayaran, dan ketentuan pinjaman lainnya.

Tips Investasi Tanah Tanpa Modal

Anda juga perlu mengetahui beberapa tips investasi tanah tanpa Modal yang bisa dilakukan dengan mudah, terutama bagi anda yang baru saja ingin memulai bisnis ini.

1. Pantau Iklan Secara Rutin

Iklan bisa anda manfaatkan untuk sarana pembelajaran dan sarana mencari uang yang sangat menjanjikan. Dari iklan, pebisnis bisa mencari peluang tanah yang ingin dijual pemiliknya.

Selain itu, dari iklan juga bisa untuk mendapatkan informasi mengenai harga pasaran dari sebidang tanah sehingga akan sangat menguntungkan bagi anda. Cara ini juga akan memberikan kemudahan tersendiri bagi pemula dalam investasi tanah tanpa modal.

2. Memulai dari lingkungan terdekat Anda

Ini juga tidak kalah menarik yaitu memulai bisnis dari lingkungan terdekat anda. Bisa saja mulai saudara atau teman ada yang membutuhkan tanah atau ada yang ingin menjual tanahnya.

Dengan demikian, akan ada peluang yang terbuka lebar untuk menghasilkan uang. Apalagi jika pebisnis tersebut benar-benar pemula. Melakukan transaksi dengan orang yang sudah dikenal tentu saja akan memberikan keuntungan tersendiri.

3. Mencari calon penjual

Di sini Anda perlu memilih beberapa jenis iklan yang sesuai dengan kriteria. Atau bisa juga dengan pergi ke beberapa bidang kantor pengembang tanah yang cocok untuk kolaborasi.

Temukan informasi dari beberapa kantor pengembang secara penuh. Jika perlu, cari tahu apakah pengembang dapat melakukan transaksi dengan membeli tanah dengan pinjaman bank. Ini penting untuk kemudahan komunikasi dengan calon pembeli nantinya.

4. Sisihkan keuntungan

Jika Anda mendapat keuntungant dari penjualan tanah, sisihkan sebagian pendapatan. Tujuannya adalah untuk mengembangkan usaha anda yang lebih besar lagi.

Kesimpulan

Demikianlah postingan tentang tips Investasi tanah yang dapat kami bagikan dalam postingan ini. Sangat penting untuk dicatat adalah kemauan anda untuk memulainya! tidak ada hasil dengan instant dan semua akan membutuhkan proses!! Jika anda tidak ada modal bukan suatu masalah anda masih bisa mencoba tips investasi tanah tanpa Modal.

Be the first to comment on "Terbukti! Nih 10 Tips Investasi Tanah Biar Anda Dapat Menghasilkan Untung Besar"

Leave a comment

Your email address will not be published.


*