Bisnis Properti Menguntungkan Diri Sendiri – Ingin Memulai Bisnis Properti dan menyewakannya ? Mulai bisnis properti Anda menggunakan panduan ini.
Saya akan memulai bisnis properti di mana saya membeli properti dan saya menyewakannya, saya sudah memiliki properti berbayar yang saya sewa tetapi pajak saya terlalu tinggi pada pendapatan sewa sehingga saya mempertimbangkan memulai bisnis. Bisakah Anda memberi tahu saya di mana saya bisa mendapatkan informasi lebih lanjut tentang persyaratan untuk memulai ini dan memberikan beberapa panduan tentang apakah akan lebih bijaksana untuk mengejar bisnis ini?
Sebelum memulai bisnis apa pun, penting bahwa Anda sangat jelas tentang alasan Anda melakukannya dan itu akan menjadi sesuatu yang menggairahkan, mendorong Anda, dan menantang Anda dalam jangka panjang. Jika Anda hanya mempertimbangkan untuk memulai perusahaan investasi dan manajemen properti untuk mencoba dan mengurangi penghasilan kena pajak Anda, maka saya tidak percaya ini adalah solusi yang tepat – atau berkelanjutan.
Anda sebaiknya berkonsultasi dengan penasihat keuangan yang memiliki reputasi baik tentang opsi investasi lain yang lebih sesuai dengan kebutuhan pribadi Anda. Tapi, jika memiliki dan mengelola properti adalah peluang yang ingin Anda kejar, saya akan merekomendasikan Anda memulai dengan melengkapi diri Anda dengan pemahaman yang tepat tentang apa sebenarnya arti menjadi tuan tanah.
Ini akan membantu Anda untuk membuat keputusan tentang apakah Anda ingin memulai usaha (iklan) ini sebagai pengusaha. Pada tingkat yang sangat mendasar, berikut ini dia ada beberapa tips yang harus anda pertimbangkan untuk memulai bisnis yang tepat anda:
1. Harga awal
Anda butuh mempertimbangkan biaya awal yang akan Anda keluarkan ketika mengatur bisnis, terutama karena Anda memiliki properti dalam kapasitas pribadi Anda. Anda butuh mentransfer properti dari kapasitas pribadi Anda ke dalam bisnis Anda dan membayar biaya transfer dan biaya transfer. Biaya ini akan dihitung berdasarkan nilai properti saat ini.
2. Pekerjaan dan perencanaan
Tidak peduli apakah Anda seorang pemilik rumah atau komersial, pengelolaan properti membutuhkan banyak pekerjaan dan perencanaan. Ingat Anda akan bertanggung jawab untuk semua aspek properti: Dari membeli untuk mempertahankannya sehari-hari.
Baca Juga : 5 Teknik Berburu Pekerjaan Sederhana Namun Sangat Efektif untuk Mendaratkan Pekerjaan Impian Anda
Ini mempermasalahkan segala sesuatu dari transfer untuk mengelola tagihan utilitas bulanan, semua jalan untuk menggantikan geyser ketika semburan dan memastikan penyewa Anda berperilaku tepat di gedung. Anda juga perlu sumber penyewa Anda dan memastikan bahwa mereka membayar Anda tepat waktu.
3. Lakukan sendirian dulu diawal
Dari perspektif awal, Anda mungkin perlu melakukan semua ini sendirian di awal. selanjutnya, Anda perlu bekerja untuk membangun basis data Anda sendiri dari pemasok terkemuka: Tukang pipa, tukang listrik dan tukang.
Penting bagi Anda untuk menemukan pemasok berpengalaman dan berkualitas yang dapat Anda percayai, dan siapa yang akan dapat memberikan tepat waktu dan hemat biaya
Ini bisa menjadi proses yang sangat memakan waktu. Juga pertimbangkan bahwa Anda perlu berada di tangan untuk memfasilitasi semua pekerjaan ini: Mengatur panggilan keluar dengan pemasok dan penyewa; mengawasi pekerjaan yang disampaikan; membayar pemasok dll.
4. Pengembangan pemilik bisnis
Di atas dan di luar itu, Anda akan perlu mengembangkan diri sebagai pemilik bisnis. Anda perlu melengkapi diri dengan keterampilan dan pengetahuan yang diperlukan untuk memimpin dan mengelola bisnis ini untuk membuatnya berkelanjutan dan menguntungkan.
Ini akan membutuhkan investasi yang signifikan dari Anda: Waktu, tenaga, dan uang. Semakin Anda berkomitmen pada perjalanan pengembangan pribadi dan profesional ini, semakin baik peluang Anda untuk sukses.
Baca Juga : Inilah Kumpulan Investasi Jangka Panjang Yang Sangat Bagus Buat Mahasiswa
Jika Anda dapat membayangkan diri Anda melakukan – dan menikmati – semua hal di atas, maka sama pentingnya untuk mempertimbangkan apakah ini adalah peluang yang layak. Hambatan terbesar untuk masuk dalam sektor ini untuk Anda sebagai seorang pengusaha mungkin akan menjadi keuangan.
5. Anda harus sadar akan hal ini sejak awal.
Apakah Anda sudah memiliki akses ke dana yang Anda butuhkan untuk membeli properti yang akan Anda sewa? Jika tidak, apa rencana Anda untuk mengamankan pendanaan ini? Dan apa keuntungan yang Anda harapkan? Juga pertimbangkan pendanaan dari bisnis itu sendiri. Bagaimana Anda membiayainya, terutama selama tahun pertama?
Rekomendasi saya di sini adalah meluangkan waktu untuk mengerjakan pekerjaan rumah – dan matematika. Meskipun ini bisa menjadi peluang bisnis, itu mungkin bukan sesuatu yang mungkin untuk Anda lakukan sendiri.
Jika Anda memiliki rencana yang layak mengenai hal di atas, Anda perlu mulai mengembangkan model untuk bisnis ini – serta strategi dan rencana. Semua ini akan memerlukan penelitian atas nama Anda: Dari membaca Pengusaha untuk mengakses situs web, mungkin mengunjungi pusat jalan dan lain-lain.
Ini termasuk membongkar peluang sebenarnya itu sendiri – dan menentukan apakah memang ada permintaan untuk penawaran layanan Anda. Harap dicatat bahwa pemikiran di atas atau “trigger-points” yang tercantum hanya untuk memberi Anda gambaran tentang beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan, serta pola pikir yang Anda akan perlu untuk mengadopsi sebagai pengusaha. Tanggapan Anda kepada mereka seharusnya memberi Anda pengertian yang baik jika ini adalah jalan yang Anda ingin jalani.
Ingat bahwa kewirausahaan adalah sebuah perjalanan – dan setiap hari di jalan ini adalah kesempatan belajar. Jika itu untuk Anda, rangkullah dengan sepenuh hati, jangan takut gagal dan pastikan untuk mencari bantuan yang tersedia untuk Anda.
